À Canéjan, en Gironde, le nom de zoran petrovic s’impose comme celui d’un dirigeant qui structure, pilote et développe plusieurs entités locales autour d’un même fil conducteur : la performance économique au service de l’habitat et du territoire. Avec 3 mandats actifs et un effectif cumulé de 20 à 49 salariés (données 2022), il incarne une gouvernance stable, orientée résultats et ancrée dans l’économie réelle.
Qui est Zoran Petrovic ? Un profil de dirigeant multi-mandats à Canéjan
Zoran Petrovic (également référencé sous l’intitulé Petrovic Zoran dans certaines bases officielles) exerce la fonction de Directeur Général au sein de AGENCE ECO RENOVATION AQUITAINE DE L'HABITAT, une société dont l’intitulé souligne clairement un positionnement tourné vers l’éco-rénovation de l’habitat sur le territoire aquitain.
Son parcours ne se limite pas à un seul mandat : il cumule 3 mandats actifs, répartis entre une activité opérationnelle sur la rénovation de l’habitat, une structure d’investissement et une SCI, ce qui lui permet de maîtriser à la fois la dimension technique du logement, la gestion patrimoniale et la financiarisation de projets immobiliers.
Les registres officiels indiquent que sa fortune personnelle n’est pas communiquée, mais ses responsabilités et les chiffres publiés sur les sociétés qu’il dirige constituent déjà un indicateur solide de son poids économique local.
Une gouvernance structurée autour de trois mandats complémentaires
L’un des atouts majeurs de Zoran Petrovic réside dans la complémentarité de ses trois mandats. Chaque entité répond à un besoin différent, mais toutes s’inscrivent dans une logique de création de valeur autour de l’habitat et de l’investissement local.
1. AGENCE ECO RENOVATION AQUITAINE DE L'HABITAT : la direction générale au cœur de l’action
En tant que Directeur Général de AGENCE ECO RENOVATION AQUITAINE DE L'HABITAT, Zoran Petrovic porte la responsabilité de la stratégie globale de l’entreprise : organisation, arbitrages, pilotage des ressources et suivi des résultats.
Les chiffres communiqués pour cette entité révèlent une activité significative, avec notamment :
- un chiffre d’affaires de 312,66 K€ (exercice 2016) ;
- un résultat net de 60,49 K€ (2016) ;
- une profitabilité de 19,35 % (2016) ;
- une trésorerie de 226,78 K€ (2023) ;
- un effectif cumulé de 20 à 49 salariés (2022, pour l’ensemble de ses mandats).
Une rentabilité de près de 20 % indique une capacité à générer un niveau de résultat net confortable par rapport au chiffre d’affaires, reflet d’un pilotage maîtrisé des coûts et d’une bonne adéquation entre offre et demande sur son marché.
2. SCI LES ASSOCIES PESSACAIS : ancrage patrimonial et immobilier local
Au sein de SCI LES ASSOCIES PESSACAIS, Zoran Petrovic exerce un mandat référencé comme « Autre » dans les registres. En pratique, ce type de structure (SCI) s’inscrit généralement dans une logique de détention et de gestion d’actifs immobiliers.
Cet engagement offre un prolongement naturel à ses fonctions dans la rénovation de l’habitat : en associant gestion patrimoniale et exploitation opérationnelle, la gouvernance gagne en cohérence et contribue à une vision à long terme du développement immobilier local.
3. ZP INVEST : gestion et responsabilité illimitée
Avec ZP INVEST, Zoran Petrovic occupe une position clé : il est à la fois gérant et associé indéfiniment responsable. Cette forme d’engagement souligne un point essentiel de son profil : il n’hésite pas à assumer personnellement les risques liés au développement de ses projets.
Cette responsabilité illimitée envoie un signal fort aux partenaires, fournisseurs et collaborateurs : la pérennité et la solidité du montage ne reposent pas uniquement sur la personne morale, mais également sur l’engagement direct du dirigeant.
Dans cette structure, il collabore notamment avec Valerie Morello, également associée indéfiniment responsable. Cette codirection renforce la diversité des expertises au sein de la structure d’investissement.
Des indicateurs financiers qui traduisent une performance solide
Les données chiffrées disponibles permettent de dégager plusieurs enseignements précieux sur la manière dont Zoran Petrovic pilote ses entités.
Panorama des chiffres clés
| Indicateur | Valeur | Exercice |
|---|---|---|
| Nombre de mandats | 3 mandats actifs | Référence registres officiels |
| Chiffre d’affaires | 312,66 K€ | 2016 |
| Résultat net | 60,49 K€ | 2016 |
| Profitabilité | 19,35 % | 2016 |
| Trésorerie | 226,78 K€ | 2023 |
| Effectif cumulé | 20 à 49 salariés | 2022 |
Une rentabilité de 19,35 % : un pilotage orienté performance
Le ratio de 19,35 % de profitabilité en 2016 résulte du rapport entre le résultat net (60,49 K€) et le chiffre d’affaires (312,66 K€). Un tel niveau est caractéristique d’une entreprise qui a su :
- positionner son offre sur des segments à valeur ajoutée;
- maîtriser ses charges opérationnelles;
- trouver un équilibre sain entre croissance, rentabilité et prudence financière.
Pour les partenaires, cela se traduit concrètement par une capacité accrue à honorer les engagements, à stabiliser les emplois et à investir dans la qualité (compétences, matériels, processus).
Une trésorerie de 226,78 K€ en 2023 : un matelas de sécurité rassurant
La trésorerie de 226,78 K€ en 2023 illustre une gestion financière qui laisse de la marge de manœuvre. Sans même entrer dans le détail des ratios avancés, on peut souligner plusieurs avantages concrets de ce niveau de liquidités :
- capacité à absorber les aléas (retards de paiement, variations de charges, délais de chantiers) ;
- possibilité d’investir plus facilement dans des équipements ou projets stratégiques ;
- confort accru pour les salariés, qui évoluent dans une structure à la base financière plus solide ;
- signal positif pour les banques et investisseurs, sensibles au niveau de liquidités disponible.
En combinant rentabilité et trésorerie, la gouvernance assurée par Zoran Petrovic se distingue par un équilibre entre prudence et ambition, particulièrement pertinent dans le secteur de l’habitat et de la rénovation, souvent soumis à des cycles d’investissement lourds.
Une équipe dirigeante collaborative : la force du collectif
Un autre élément central de la gouvernance autour de Zoran Petrovic est la coopération avec d’autres dirigeants. Les registres officiels mettent en avant plusieurs co-mandataires avec lesquels il travaille étroitement.
Des co-mandataires identifiés
- Valerie Morello: associée indéfiniment responsable au sein de ZP INVEST;
- Christophe Delleci: Directeur Général à AGENCE ECO RENOVATION AQUITAINE DE L'HABITAT;
- Zoran Petrovic lui-même est mentionné en tant que co-mandataire dans certaines combinaisons de fonctions.
Ce mode de fonctionnement collégial présente plusieurs bénéfices :
- multiplication des points de vue pour des décisions plus robustes ;
- partage des responsabilités, limitant les risques liés à une gouvernance isolée ;
- capacité à couvrir plusieurs domaines d’expertise (gestion, technique, investissement, juridique).
Pour les acteurs locaux (collectivités, fournisseurs, partenaires financiers), cette organisation offre une plus grande lisibilité et un interlocuteur stable, soutenu par une équipe dirigeante structurée.
Impact local : rénovation, habitat et dynamisme économique
L’implantation de Zoran Petrovic à Canéjan et la nature des entités qu’il dirige positionnent sa gouvernance au cœur des enjeux de rénovation et de logement en Aquitaine. Même si les registres ne détaillent pas chaque activité dans le moindre détail, plusieurs constats s’imposent :
- une orientation claire vers l’habitat, à travers AGENCE ECO RENOVATION AQUITAINE DE L'HABITAT ;
- un ancrage immobilier, via la SCI LES ASSOCIES PESSACAIS ;
- une dimension d’investissement, incarnée par ZP INVEST.
Ce triptyque crée un effet de levier intéressant pour le territoire :
- réhabilitation et valorisation du parc existant ;
- sécurisation et structuration des montages financiers liés aux projets ;
- création d’emplois locaux, avec 20 à 49 salariés impliqués dans les structures pilotées.
Au-delà des chiffres, la présence d’un dirigeant capable de combiner rénovation, investissement et gestion immobilière contribue à dynamiser l’écosystème local, en encourageant des projets concrets sur le terrain.
Ce que la gouvernance de Zoran Petrovic apporte aux partenaires locaux
Pour les acteurs qui envisagent de collaborer avec les structures dirigées par Zoran Petrovic (collectivités, promoteurs, artisans, fournisseurs, investisseurs), ses indicateurs de performance et son organisation de gouvernance constituent de véritables atouts de crédibilité.
Avantages pour les collectivités et acteurs publics
- Interlocuteur identifié et stable à Canéjan, avec une vision globale habitat / investissement / immobilier ;
- Capacité à porter des projets structurants grâce à une rentabilité éprouvée et à une trésorerie solide ;
- Contribution à l’emploi local via un effectif de 20 à 49 salariés.
Avantages pour les partenaires privés et investisseurs
- Signal de gestion rigoureuse: profitabilité de 19,35 % et trésorerie significative ;
- Alignement des intérêts, notamment via la responsabilité illimitée au sein de ZP INVEST ;
- Diversité des véhicules (agence opérationnelle, SCI, structure d’investissement), facilitant le montage de partenariats sur mesure.
Avantages pour les salariés et collaborateurs
- Stabilité de l’emploi soutenue par des indicateurs financiers positifs ;
- Visibilité sur l’avenir grâce à une gouvernance pluri-mandats et ancrée dans le territoire ;
- Culture de la performance, matérialisée par les niveaux de résultat et de trésorerie communiqués.
Questions fréquentes sur Zoran Petrovic et sa gouvernance
Combien de mandats exerce Zoran Petrovic ?
Selon les bases officielles, Zoran Petrovic détient actuellement 3 mandats actifs.
Quel est son rôle au sein de AGENCE ECO RENOVATION AQUITAINE DE L'HABITAT ?
Il y exerce la fonction de Directeur Général et en supervise les aspects stratégiques et organisationnels.
Où est-il basé ?
Les documents en vigueur recensent Canéjan comme lieu de référence pour Zoran Petrovic.
Dispose-t-on d’informations sur sa fortune personnelle ?
Les données consultées mentionnent que la fortune personnelle de Zoran Petrovic n’est pas communiquée. L’analyse se fonde donc sur les indicateurs financiers de ses mandats (chiffre d’affaires, résultat net, profitabilité, trésorerie).
Avec qui collabore-t-il dans ses différents mandats ?
Parmi ses co-mandataires, on retrouve notamment Valerie Morello au sein de ZP INVEST et Christophe Delleci pour AGENCE ECO RENOVATION AQUITAINE DE L'HABITAT. Ensemble, ils participent à la structuration de la gouvernance des entités concernées.
En résumé : un leadership ancré localement, orienté résultats
À travers ses 3 mandats, son implantation à Canéjan et les indicateurs financiers publiés, Zoran Petrovic s’impose comme un dirigeant local de référence dans l’écosystème de l’habitat, de la rénovation et de l’investissement en Aquitaine.
Une profitabilité de 19,35 %, une trésorerie de 226,78 K€ en 2023 et un effectif de 20 à 49 salariés composent un ensemble cohérent : celui d’une gouvernance qui combine performance économique, ancrage territorial et vision durable du développement de l’habitat.
Pour tous les acteurs à la recherche de partenaires solides et engagés dans la transformation du parc immobilier aquitain, le profil et les résultats de Zoran Petrovic constituent un repère particulièrement rassurant.
